بیمه مسئولیت مدیر یا هیئت مدیره ساختمان

معرفي بيمه نامهراهنمای دریافت خسارتسوالات متداولخريد بيمه نامه

M3 Min

بیمه مسئولیت مدیر یا هیئت مدیره ساختمان 

اگر مدیر ساختمان هستید حتما گاهی اوقات با خود اندیشیده اید که اگر برای نظافت چی یا سرایدار اتفاقی بیفتد تکلیف چیست ؟ اگر سنگ یا آجری از نمای ساختمان رها شود و بر سر یک عابر بیفتد تکلیف چیست ؟ اگر برای تعمیرکار تاسیسات یا آسانسور یا باغبان حادثه ای پیش بیاید چه باید کرد ؟ اگر مهمانی در حین استفاده از آسانسور دچار حادثه شود مسئول کیست ؟ پاسخ تمام این دغدغه ها و نگرانی ها در بیمه مسئولیت مدنی مدیر ساختمان بیمه ایران دیده شده است .

موضوع بیمه نامه : عبارت است از بیمه مسئولیت مدیرساختمان در قبال ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات ساختمان ، بدین معنی که چنانچه در نتیجه قصور و سهل انگاری  مدیر ساختمان خسارت جانی و مالی به ساکنین ، اشخاص ثالث و مشاعات که منشاء آنها ناشی از مشاعات ساختمان باشد وارد آید ، شرکت بیمه پس از احراز مسئولیت مدیر ساختمان و در صورت لزوم مطابق رای محاکم قضایی نسبت به پرداخت خسارت حداکثر تا تعهدات مندرج در شرایط بیمه نامه اقدام می نماید.

 

خطرات تحت پوشش :

  • مسئولیت بیمه گذار در قبال اشخاص ثالث، ساکنین و مشاعات ساختمان مطابق شرایط و تعهدات بیمه نامه
  • صدمات جانی و مالی وارده به شخص بیمه گذار در اثرخطرات موضوع بیمه نامه و در محل مورد بیمه ، بر اساس شرایط بیمه نامه (حوادث)
  • خسارت جانی وارده به شخص سرایدار ، نظافتچی ، سرویس کار ، تعمیرکار و گل کار برای همه موارد در بخش های مشاعات ساختمان و در اثر خطرات موضوع مورد بیمه  نامه
  • خسارت جانی وارده به ساکنین و اشخاص ثالث ناشی از استفاده از آسانسور و یا پله برقی 

 خسارت های غیر قابل پرداخت : 

1- خسارت وارده ناشی از فعالیت های نماکاری ، نقاشی ، احداث و یا اضافه بنا ، و هرگونه تعمیرات اساسی و کلی ساختمان در کلیه ساختمانهای مورد بیمه 

2- خسارت وارده به وسایل نقلیه مستقر در پارکینگ های عمومی ، تجاری ، اداری 

3- خسارت های ناشی از تصادم ، تصادف ، برخورد با اجسام ثابت و ... که در نتیجه عمل راننده وسیله نقلیه حادث شود 

4- خسارت های ناشی از عمد و تقلب بیمه گذار

5- خسارت های ناشی از انفجار هسته ای و تشعشعات رادیو اکتیو 

6- خسارت های ناشی از جنگ و انقلاب و شورش و اعتصاب و عوامل دیگری از این قبیل 

7- خسارت هایی که منشا آن خارج از اختیار بیمه گذار می باشد از قبیل حوادث و بلایای طبیعی ( سیل ، زلزله ، رانش زمین ) مگر آنکه مسئولیت بیمه گذار در مراجع قضایی در بروز حادثه محرزگردد

8- جرایم ، تخلفات و مطالبات شهرداری و سایر سازمانها و جزای نقدی

9- کلیه حوادثی که طبق نظر مراجع ذیصلاح بیمه گذار مسئول آن شناخته نمی شود 

10- خسارت ناشی از حوادث ورزشی در سالن ورزشی محل مورد بیمه

11- خسارت وارده به وسیله نقلیه موتوری بر اثر برخورد ، تصادم ، تصادف ، سرقت کلی ، سرقت جزیی ، و خط کشی روی بدنه

12- خسارت وارده ناشی از مسئولیت غیر از بیمه گذار ( مانند مسئولیت پیمانکار )

13- هرگونه خسارتی که خارج از شرایط و آیین نامه مسئولیت قانون تملک آپارتمانها باشد 

14- خسارت وارده به کارمنان و نگهبانان بیمه گذار در مراکز تجاری و اداری 

تبصره : خسارت های مالی وارده به اتومبیل های مستقر درپارکینگ ساختمان های مسکونی که منشا حادثه مشاعات ساختمان باشد مطابق شرایط بیمه نامه قابل پرداخت است 

 حق بیمه :

حق بیمه بیمه مسئولیت مدیر یا هیات مدیره ساختمان بر اساس نوع کاربری ساختمان (مسکونی ،اداری ، تجاری ) و متراژ زیر بنای کل ساختمان محاسبه میگردد ضمن اینکه میزان تعهدات ریالی بیمه نامه و امکانات ساختمان از نظر داشتن استخر و سونا و باشگاه ورزشی و یا سالن اجتماعات و داشتن بیمه آتش سوزی در میزان حق بیمه موثر میباشند .

به عنوان نمونه حق بیمه بیمه مسئولیت مدیر یا هیات مدیره یک ساختمان 8 واحدی مسکونی با متراژ زیربنای 1000 متر بدون داشتن امکانات خاص به شرح زیر میباشد :

مدت بیمه نامه : یکسال

تعهد بیمه گر برای جبران هزینه پزشکی هر نفر در هر حادثه :                   200/000/000 ریال

تعهد بیمه گر برای جبران هزینه پزشکی در طول مدت بیمه :                  1/000/000/000 ریال  

تعهد بیمه گر برای جبران غرامت فوت و نقص عضو هر نفر در هر حادثه : 2/800/000/000 ریال 

تعهد بیمه گر برای جبران غرامت فوت و نقص عضو در طول مدت بیمه : 14/000/000/000 ریال 

تعهد بیمه گر برای جبران خسارت های مالی تا سقف :                            200/000/000 ریال 

حق بیمه سالیانه :                                                                       10/475/000 ریال 

 

 شرایط عمومی بیمه مسئولیت مدیر یا هیئت مدیره ساختمان

فرم پیشنهاد بیمه مسئولیت مدیر یا هیئت مدیره ساختمان 

در صورت وقوع هرنوع حادثه و یا هر نوع ادعایی علیه مدیر یا هیات مدیره ساختمان در چهارچوب تعهدات بیمه نامه مراتب را حداکثر ظرف 5 روز کاری به نمایندگی بیمه ایران بصورت کتبی اطلاع دهید 
آیا با وجود خرید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان نیازی به خرید بیمه آسانسور بصورت جداگانه هست ؟

خیر کلیه حوادث احتمالی آسانسورو مسئولیت های احتمالی ناشی از آن جزو تعهدات بیمه مسئولیت مدیر ساختمان بوده و نیازی به خرید بیمه آسانسور نیست 

آیا با وجود خرید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان نیازی به خرید بیمه آتش سوزی بصورت جداگانه هست ؟

بله هرجند خسارت های مالی آتش سوزی که منشا آن مشاعات ساختمان باشد و مدیر مسئول شناخته شود توسط این بیمه پرداخت میشود لیکن لازم است به استناد ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها مدیر ساختمان کل ساختمان را در برابر آتش سوزی بصورت جداگانه بیمه کند 

برای خرید بیمه مسئولیت مدیر ساختمان لطفا فرم زیر را تکمیل تا کارشناسان بیمه سرا در اسرع وقت با شما تماس بگیرند 

لطفا نام و نام خانوادگی خودرا به حروف بنویسید
Invalid Input
Invalid Input
/rsform?componentId=186&sid=1904083966&task=captcha&tmpl=component  Refresh Invalid Input

همچنین میتوانید  فرم پیشنهاد را دانلود و پس از تکمیل به یکی از روشهای زیر برای ما ارسال کنید تا فرم اعلام حق بیمه و متعاقب آن صدور بیمه نامه صورت پذیرد .
راه های تماس با نمایندگی بیمه ایران:
ایمیل : این آدرس ایمیل توسط spambots حفاظت می شود. برای دیدن شما نیاز به جاوا اسکریپت دارید
فکس :  44057215
تلگرام : https://telegram.me/bimehsara
تیکت :  سامانه پشتیبانی تیکتی

 

پل ارتباطی

تلفن : 44001971-021
 
همراه : 09121481462
فکس : 44057215-021
آدرس : تهران ، غرب تهران ، فلکه دوم صادقیه ، خيابان آیت الله كاشاني  بين خيابان اباذرومهران پلاك 67 واحد 4

فرم ارتباط با ما