موضوع بیمه‌نامه مسئولیت مدنی مجریان ذیصلاح ساختمانی:
موضوع بیمه‌نامه عبارت است از بیمه مسئولیت مدنی و حرفه‌ای مجریان ذیصلاح ساختمانی در مقابل مالک ساختمان، املاک مجاور و اشخاص ثالث و کارگران اجرایی در پروژه. بدین معنی که چنانچه در نتیجه اهمال و قصور در اجرا و انجام وظایف قانونی مربوط به مجریان ذیصلاح خسارت جانی یا مالی به املاک و اموال مجاور یا اشخاص ثالث و کارگران که در زمان اعتبار این بیمه‌نامه وارد آید و مجری ذیصلاح قانوناًً مسئول جبران آن شناخته شود، بیمه‌گر طبق رأی مراجع ذیصلاح نسبت به جبران خسارت وارد تا سقف تعهدات خریداری شده مندرج در این بیمه‌نامه اقدام می‌کند.
مهندس مجری ذیصلاح ساختمان کیست ؟
مجری ساختمان در زمینه اجرا، دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت مسکن و شهرسازی است و مطابق با قراردادهای همسان که با مالکان منعقد می‌نماید اجرای عملیات ساختمان را براساس نقشه‌های مصوب و کلیه مدارک منضم به قرارداد بر عهده دارد. مجری ساختمان، نماینده فنی مالک در اجرای ساختمان بوده و پاسخگوی کلیه مراحل اجرای کار به ناظر و دیگر مراجع کنترل ساختمان می‌باشد.
تبصره: شهرداری ها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمانی موظفند نام و مشخصات مجری واجد شرایط را که توسط مالک معرفی شده و نسخه ای از قرارداد منعقد شده با او را که در اختیار شهرداری و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قرار داده است، در پروانه مربوط قید نمایند. مالکانی که دارای پروانه اشتغال به کار در زمینه اجرا می باشند نیازی به ارائه قرارداد ندارند.(ماده 10 آیین‌نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی )
وظایف و مسئولیت‌های مهندس مجری کدامند ؟
- مسئول صحت انجام کلیه عملیات اجرایی ساختمان با رعایت کامل مقررات ملی ساختمان، ضوابط و مقررات شهرسازی، محتوای پروانه ساختمانی و نقشه‌های مصوب مرجع صدور پروانه.
- رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه و مسائل زیست‌محیطی.
- اعلام برنامه زمان‌بندی کارهای اجرایی به مهندس ناظر و انجام عملیات اجرایی با هماهنگی مهندس ناظر به ویژه قسمت‌هایی از ساختمان که پوشیده خواهند شد.
- فراهم کردن شرایط نظارت در چهارچوب وظایف ناظر در محدوده کارگاه.
- بررسی کلیه نقشه‌ها قبل از اجرا و ارائه نظرات پیشنهادی در صورت مشاهده اشکال برای اصلاح به صورت کتبی به مهندس طراح.
- مجری موظف است در صورت تشخیص انجام تغییراتی در حین اجرا مراتب را با ذکر دلیل و قبل از موعد انجام کار به مالک اعلام نماید و البته اعمال هرگونه تغییر مستلزم کسب مجوز کتبی ناظر خواهد بود.
- حسب مورد استفاده از مهندسان رشته‌های دیگر ساختمان، کاردان‌های فنی، معماران تجربی، کارگران و استادکاران و عوامل فنی ماهر و دارای صلاحیت.
- استفاده از مصالح مناسب مطابق مشخصات فنی ارائه شده در نقشه‌ها و رعایت استانداردهای اجباری مربوطه.
- تهیه نقشه‌های چون ساخت با تأیید و امضای ناظر پس از پایان کار اعم از معماری، سازه‌ای و تأسیساتی و مانند آن و تحویل به مالک و شهرداری مربوطه.
- ارائه تضمین کیفیت اجرای ساختمانی که می‌سازد و ارائه بیمه‌نامه تضمین کیفیت ساختمان به نفع مالک یا مالکان بعدی ساختمان.
- جبران خسارت‌های ناشی از عملکرد مجری که به تأیید مراجع ذیصلاح رسیده باشد.
شروط بیمه‌نامه مسئولیت مدنی مجری ذیصلاح ساختمان:
- تعهد بیمه‌گر محدود به حوادثی است که از زمان شروع بیمه‌نامه اتفاق افتاده باشد. اما کارهای گذشته نیز پوشش دارد مشروط به اینکه در طول مدت بیمه حادثه رخ دهد.
- در صورتی که برای کارهای گذشته مجری ذیصلاح (بیمه‌گذار) که قبلاً به اتمام رسیده و تحویل کارفرما شده حادثه‌ای در زمان اعتبار این بیمه‌نامه به وقوع بپیوندد، خسارت‌های حادثه پیش آمده قابل پرداخت است.
- خسارت‌های وارد به کارکنان پروژه که رابطه استخدامی با مهندس مجری (بیمه‌گذار) ندارند نیز تحت پوشش این بیمه‌نامه است.
کلوزهای بیمه مسئولیت مدنی مجری ذیصلاح ساختمان:
1- کلوز تعدد دیات:
به موجب این پوشش، در صورتی که در یک حادثه تحت پوشش، طبق رأی مراجع قضایی بیمه‌گذار به پرداخت بیش از یک دیه و یا دیات غیرمسری به هر یک از زیان‌دیدگان محکوم گردد، بیمه‌گر مکلف به پرداخت خسارت حداکثر تا سقف تعهد پذیرفته شده در شرایط خصوصی بیمه‌نامه است.
تبصره 1- تعهد بیمه‌گر در خصوص کلیه افراد زیان‌دیده و کلیه حوادث احتمالی در طول مدت قرارداد از حداکثر تعهد بیمه‌گر مندرج در شرایط خصوصی تجاوز نخواهد کرد.
تبصره 2- در صورت خریداری پوشش بیمه‌ای افزایش ریالی دیه، تعهدات پوشش تعدد دیات و دیات غیرمسری به همان میزان افزایش خواهد یافت.
2- کلوز افزایش ریالی دیه:
به موجب این پوشش، تعهدات مندرج در بیمه‌نامه به ازای هر زیان‌دیده با توجه به افزایش سالانه دیه توسط قوه قضائیه از زمان شروع بیمه‌نامه و بنا به درخواست بیمه‌گذار یک، دو یا سه بار افزایش می‌یابد، مشروط به آنکه ناشی از تأخیر در ارائه رأی مراجع قضایی توسط بیمه‌گذار یا زیان‌دیده نباشد. همچنین، حداکثر تعهد بیمه‌گر در خصوص کلیه حوادث احتمالی افزایش می‌یابد. طبق قانون، مبلغ دیه به‌صورت یوم‌الادا یعنی به قیمت روزی که دیه پرداخت می‌شود محاسبه می‌شود نه روزی که حادثه اتفاق افتاده است. با اینکه هر ساله مقدار مبلغ دیه با توجه به تورم افزایش می‌یابد، مبلغ دیه در بیمه‌نامه عددی ثابت (حداکثر مبلغ دیه در زمان خرید بیمه‌نامه) در نظر گرفته شده است. از آنجایی که در اغلب موارد بین وقوع حادثه و صدور حکم دادگاه مبنی بر محکومیت بیمه‌گذار، فاصله زمانی وجود دارد لذا جهت جلوگیری از متضرر شدن بیمه‌گذار از افزایش دیه در این فاصله زمانی، پوشش بیمه‌ای افزایش ریالی دیه برای یک، دو یا سه بار افزایش از زمان شروع بیمه‌نامه پیش‌بینی شده است.
استثنائات بیمه‌نامه مسئولیت مدنی مهندس مجری ذیصلاح ساختمان:
خسارت‌های ناشی از عوامل زیر از شمول تعهدات بیمه‌گر خارج است:
- خسارت ناشی از جنگ، انقلاب، شورش، اعتصاب، انفجار هسته‌ای و تشعشعات رادیواکتیو، عملیات تروریستی و اقدامات براندازی علیه حکومت.
- خسارت ناشی از مسئولیت هر شخص دیگری به غیر از بیمه‌گذار.
- حوادث ناشی از مصرف مسکرات، مواد مخدر یا روان‌گردان توسط اشخاص ثالث.
- خسارت بدنی و مالی وارد به شخص بیمه‌گذار.
- هرگونه مشارکت بیمه‌گذار در منافع مالی و تدارکاتی پروژه‌هایی که بخش‌هایی از انجام آن به عهده بیمه‌گذار قرار دارد.
- حوادث ناشی از نزاع و درگیری.
- کلیه خسارت‌های ناشی از حوادث و بلایای طبیعی، مگر اینکه خسارت رخ داده شده به دلیل اشتباهات احتمالی بیمه‌گذار محقق شده باشد، که در این صورت تعهدات بیمه‌گر تا میزان قصور بیمه‌گذار تحت پوشش است.
- خسارت ناشی از جرایم اعمال شده و عدم اقدام مطابق با مجوزهای صادره از واحدهای ذیصلاح از جمله شهرداری، سازمان نظام مهندسی، سازمان آب و فاضلاب و...
- خسارت ناشی از فعالیت غیرمجاز بیمه‌گذار به تشخیص مراجع ذیصلاح قانونی.
فرانشیز بیمه‌نامه مسئولیت مدنی مجریان ذیصلاح ساختمانی:
در بیمه مسئولیت مدنی مجریان ذیصلاح ساختمان خسارت‌های جانی فرانشیز ندارد و به عبارت دیگر کل خسارت را بیمه‌گر پرداخت می‌کند اما خسارت‌های مالی با اعمال ۱۵ درصد فرانشیز جبران خواهد شد.
محاسبه حق بیمه و خرید آنلاین بیمه‌نامه مسئولیت مدنی مجریان ذیصلاح ساختمانی:
محاسبه و خرید آنلاین بیمه‌نامه مسئولیت مدنی مهندس مجری ذیصلاح ساختمان
 فرم پیشنهاد بیمه مسئولیت مدنی مجری ذیصلاح ساختمان | [ ] | 420 kB |